“Çmimet e larta dhe rrogat e ulëta”/ Sa duhet të fitosh për të blerë një apartament në Tiranë

lerja e një apartamenti me sipërfaqe 70–80 m² në Tiranë mbetet një sfidë e madhe financiare për shumicën e familjeve, ndërsa tregu i pasurive të paluajtshme është shkëputur plotësisht nga realiteti i të ardhurave duke krijuar një hendek të thellë që e bën këtë blerje të paarritshme pa mbështetje të konsiderueshme. Një rrogë konsiderohet e përshtatshme kur pagesa mujore e kredisë hipotekare nuk tejkalon 30–35% të të ardhurave neto familjare, duke lënë hapësirë për shpenzimet bazë si ushqimi, energjia, transporti dhe mirëmbajtja. Ky është standardi i qëndrueshmërisë që zbatojnë bankat dhe ekspertët ekonomikë, për të shmangur rrezikun e mbi-borxhit. Një apartament normal në Tiranë kushton 120,000–150,000 €, me çmim mesatar për metër katror 1,500–1,900 €. Praktika reale e blerjes përfshin zakonisht 20% pagesë paraprake dhe...