Lajmidites.com

Tag: taksë

  • “Boom” ndërtimesh, por bosh! Eksperti jep lajmin që prisnin të gjithë blerësit: Ulen çmimet!

    “Boom” ndërtimesh, por bosh! Eksperti jep lajmin që prisnin të gjithë blerësit: Ulen çmimet!

    Armand Shkëmbi

    TIRANË- Qeveria shqiptare dhe kryeministri Edi Rama po përgatit ndryshime në taksimin e pronës. Në një takim me deputetët, vetë kreu i qeverisë tha se do të ketë ndryshime dhe rritje të taksës së dytë të pronës. Por si do të ndikojë kjo në treg? Lidhur me lajmin më të fundit, eksperti imobiliar Armand Shkëmbi, në emisionin ‘Frontline Interview’ tha se pritet që të kenë dyfishim të taksës. 
    “Kush ka banesë të dytë do të paguajë më shumë taksë prone. Sot që flasim në Shqipëri ne paguajmë 0.05 % të çmimit të referencë të pronës si taksë mbi pronën. Që do të thotë për një pronë që e ka çmimin referencë 100 mijë euro. Ne paguajmë 50 euro në vit taksë prone që i bie 3 deri në 5 euro në muaj. Tani qeveria duhet që ti jap mundësi bashkive që të taksojnë nga 0.1 % deri në 0.2% që i bie dyfishim deri në 4- fishim të kësaj takse. Pra nga 5 euro në muaj mund të shkojë 10 ose 20 euro në muaj. E kombinuar kjo edhe me rritje çmimi të referencës mund të shkojë edhe më shumë se aq, pra për pronën e dytë,”-tha ai.
    Por rritja e taksës, do të ketë ndikime! Sipas agjentit, kjo “lëvizje” pritet që të sjellë edhe uljen e çmimeve të banesave.
    “Janë pronat e dyta dhe të treta ato që do të taksohen dhe do të hyjë në fuqi nga 1 janari 2026. Do të jetë edhe për ata që i kanë sot edhe ata që do ti blejnë pas një janarit. Taksa e pronës të dytë dhe të 3 duke ushtruar presion fiskal mbi njerëzit që i mbajnë bosh unë mendoj se do të detyrohen që ti shesin ato prona do dalin më shumë prona në treg dhe mund të kemi edhe ulje të çmimeve brenda viti 2026,”-shtoi ai.
    Megjithatë, pritet që efekti të jepet në muajt e ardhshëm, gjithmonë pasi taksat e re të ketë hyrë në fuqi./ZËRI

  • “Kush i mban banesat bosh do detyrohet t’i shesë”/ Eksperti Imobiliar: Taksa e re për shtëpitë e dyta, në fuqi nga…

    “Kush i mban banesat bosh do detyrohet t’i shesë”/ Eksperti Imobiliar: Taksa e re për shtëpitë e dyta, në fuqi nga…

    Qeveria shqiptare po përgatit ndryshime në taksimin e pronës, të cilat pritet të prekin drejtpërdrejt qytetarët që zotërojnë më shumë se një banesë.
    Lidhur me këtë eksperti imobiliar Armand Shkëmbi, tha se do të ketë një dyfishim të kësaj takse.
    ‘Kush ka banesë të dytë do të paguajë më shumë taksë prone. Sot që flasim në Shqipëri ne paguajmë 0.05 % të çmimit të referencë të pronës si taksë mbi pronën. Që do të thotë për një pronë që e ka çmimin referencë 100 mijë euro.
    Ne paguajmë 50 euro në vit taksë prone që i bie 3 deri në 5 euro në muaj. Tani qeveria duhet që ti jap mundësi bashkive që të taksojnë nga 0.1 % deri në 0.2% që i bie dyfishim deri në 4- fishim të kësaj takse. Pra nga 5 euro në muaj mund të shkojë 10 ose 20 euro në muaj. E kombinuar kjo edhe me rritje çmimi të referencës mund të shkojë edhe më shumë se aq, pra për pronën e dytë’, tha ai.
    Sipas ekspertit, kjo do të prek ata pronarë që i kanë aktualisht pronat e dyta dhe për ata që do ti blejnë pas 1 janarit 2026 kur ligji të hyjë në fuqi.
    ‘Janë pronat e dyta dhe të treta ato që do të taksohen dhe do të hyjë në fuqi nga 1 janari 2026. Do të jetë edhe për ata që i kanë sot edhe ata që do ti blejnë pas një janarit. Taksa e pronës të dytë dhe të 3 duke ushtruar presion fiskal mbi njerëzit që i mbajnë bosh unë mendoj se do të detyrohen që ti shesin ato prona do dalin më shumë prona në treg dhe mund të kemi edhe ulje të çmimeve brenda viti 2026’, tha ai.
    I pyetur sa kohë mund ti duhet një çifti të ri për të blerë një banesë, ai tha se duhen shumë vite pasi çmimet janë të larta.
    ‘Një jetë. Në Tiranë janë 70 mijë apartamente bosh dhe klasa punëtore dhe njerëzit e thjeshtë nuk blejnë dot shtëpi, çmimet janë të larta. Vetëm në Shqipëri është ky mekanizmi që ti mund të blesh në ndërtim e sipër, në botën perëndimore ti mund të rezervosh dhe jo të blesh. Dhe është ky fenomen që ndërtuesi s’ka peshë fiskale që ka çuar shumë lekë tek ndërtesat e reja’, tha ai.

  • Taksa e re për shtëpitë e dyta/ Eksperti Imobiliar: Kush i mban banesat bosh do detyrohet t’i shesë, mund të sjellë rënie çmimesh

    Taksa e re për shtëpitë e dyta/ Eksperti Imobiliar: Kush i mban banesat bosh do detyrohet t’i shesë, mund të sjellë rënie çmimesh

    Qeveria shqiptare po përgatit ndryshime në taksimin e pronës, të cilat pritet të prekin drejtpërdrejt qytetarët që zotërojnë më shumë se një banesë.
    Lidhur me këtë eksperti imobiliar Armand Shkëmbi, në emisionin ‘Frontline Interview’ tha se do të ketë një dyfishim të kësaj takse.
    ‘Kush ka banesë të dytë do të paguajë më shumë taksë prone. Sot që flasim në Shqipëri ne paguajmë 0.05 % të çmimit të referencë të pronës si taksë mbi pronën. Që do të thotë për një pronë që e ka çmimin referencë 100 mijë euro.
    Ne paguajmë 50 euro në vit taksë prone që i bie 3 deri në 5 euro në muaj. Tani qeveria duhet që ti jap mundësi bashkive që të taksojnë nga 0.1 % deri në 0.2% që i bie dyfishim deri në 4- fishim të kësaj takse. Pra nga 5 euro në muaj mund të shkojë 10 ose 20 euro në muaj. E kombinuar kjo edhe me rritje çmimi të referencës mund të shkojë edhe më shumë se aq, pra për pronën e dytë’, tha ai.
    Sipas ekspertit, kjo do të prek ata pronarë që i kanë aktualisht pronat e dyta dhe për ata që do ti blejnë pas 1 janarit 2026 kur ligji të hyjë në fuqi.
    ‘Janë pronat e dyta dhe të treta ato që do të taksohen dhe do të hyjë në fuqi nga 1 janari 2026. Do të jetë edhe për ata që i kanë sot edhe ata që do ti blejnë pas një janarit. Taksa e pronës të dytë dhe të 3 duke ushtruar presion fiskal mbi njerëzit që i mbajnë bosh unë mendoj se do të detyrohen që ti shesin ato prona do dalin më shumë prona në treg dhe mund të kemi edhe ulje të çmimeve brenda viti 2026’, tha ai.
    I pyetur sa kohë mund ti duhet një çifti të ri për të blerë një banesë, ai tha se duhen shumë vite pasi çmimet janë të larta.
    ‘Një jetë. Në Tiranë janë 70 mijë apartamente bosh dhe klasa punëtore dhe njerëzit e thjeshtë nuk blejnë dot shtëpi, çmimet janë të larta. Vetëm në Shqipëri është ky mekanizmi që ti mund të blesh në ndërtim e sipër, në botën perëndimore ti mund të rezervosh dhe jo të blesh. Dhe është ky fenomen që ndërtuesi s’ka peshë fiskale që ka çuar shumë lekë tek ndërtesat e reja’, tha ai.

  • Opsion kyç për buxhetin evropian, BE planifikon taksë për kompanitë me xhiro mbi 50 milionë euro

    Opsion kyç për buxhetin evropian, BE planifikon taksë për kompanitë me xhiro mbi 50 milionë euro

    Një nga opsionet që po shqyrtohet në Bruksel për të mbushur arkën e përbashkët të Bashkimit Evropian është vendosja e një takse të re mbi kompanitë e mëdha që operojnë në tregun evropian. Mediat ndërkombëtare pranë selisë së BE-së raportojnë se kjo masë është pjesë e diskutimeve për shpenzimet kapitale në kuadër të buxhetit të ardhshëm të bllokut.

    Sipas Financial Times, propozimi synon të përfshijë të gjitha kompanitë që realizojnë një xhiro neto vjetore mbi 50 milionë euro — shumë që llogaritet pas zbritjes së subvencioneve dhe taksave — pavarësisht nëse selia e tyre ndodhet apo jo në një vend të BE-së.

    Parashikohet të zbatohet një “sistem i shkallëzuar”, i cili do të detyronte grupet me të ardhura më të larta të kontribuojnë më shumë në arkën e përbashkët. Megjithatë, për të hyrë në fuqi, kjo taksë kërkon mbështetjen unanime të 27 vendeve anëtare, një proces që historikisht ka qenë kompleks për çështjet fiskale në union.

    Propozimi vjen në një moment kur BE-ja përballet me presione të shumta buxhetore dhe me nevojën për të rritur investimet në tranzicionin e gjelbër, mbrojtjen, dhe konkurrueshmërinë teknologjike.

  • Rama kërcënon: Taksë më e lartë kushdo që ka shtëpi të dytë, do t’i mbyllim legalizimet

    Rama kërcënon: Taksë më e lartë kushdo që ka shtëpi të dytë, do t’i mbyllim legalizimet

    Kushdo që ka një shtëpi të dytë ose të tretë do të paguajë një taksë më të lartë. Vendimi për të përcaktuar çmimin nuk është marrë ende, por do të shpallet brenda disa javëve, kur të miratohen çmimet referencë të banesave.
    “Taksa për shtëpinë e dytë do të jetë më e madhe sesa për shtëpinë e parë. Bashkitë sidomos ato pranë bregdetit do të kenë një të ardhur domethënëse”, tha kryeministri Rama.
    Në mbledhjen me kryebashkiakët e vendit, Rama foli edhe për legalizimet, proces i cili në objektivin e qeverisë duhet të mbyllet në vitin 2028.
    “Legalizimet duhet të mbyllen. Nuk mund të ndërtojë ky vend ilegalisht. Do t’i mbyllim brenda mandatit të katërt. E kemi vënë objektiv”, tha ai.
    Diskutimet për pronën dhe bashkëpronësinë janë pjesë e një aksioni të nisur së fundmi në territor, ku janë hasur ndërtime pa leje dhe zaptime të tokave në masë të madhe.

  • Trump shpall tarifa 25% ndaj Koresë së Jugut dhe Japonisë

    Trump shpall tarifa 25% ndaj Koresë së Jugut dhe Japonisë

    SHBA-të po planifikojnë të vendosin një taksë prej 25% për produktet që hyjnë në vend nga Koreja e Jugut dhe Japonia që prej 1 gushtit, tha Presidenti Donald Trump.
    Ai shpalli tarifat përmes një postimi në rrjetet sociale, duke ndarë letrat që tha se i kishte dërguar liderëve të dy vendeve.

    Dy letrat e para sugjerojnë se Trump mbetet i përkushtuar ndaj shtytjes së tij fillestare për tarifat, me pak ndryshime nga normat e shpallura në prill.
    Në atë kohë, ai tha se po kërkonte të godiste mallrat nga Japonia me taksa prej 24% dhe të ngarkonte një taksë prej 25% për produktet e prodhuara në Korenë e Jugut.
    Pas protestave dhe trazirave në tregjet financiare pas njoftimit fillestar të tarifave, Trump pezulloi disa nga taksat më të larta të importit për të lejuar bisedimet, duke mbajtur në fuqi një taksë prej 10%.
    Dritarja për negociata për të shmangur tarifat më të larta do të skadojë më 9 korrik. Trump ka thënë se planifikon të fillojë të vendosë tarifa më 1 gusht, duke e zgjatur atë afat.
    Trump fillimisht i kishte përshkruar tarifat e tij të prillit si “reciproke”, duke pretenduar se ato ishin të nevojshme për të luftuar kundër rregullave tregtare të vendeve të tjera që ai i shihte si të padrejta ndaj eksporteve amerikane.
    Ai ka njoftuar veçmas tarifa për sektorë kyç, siç janë çeliku dhe makinat, duke përmendur shqetësime për sigurinë kombëtare, dhe i ka kërcënuar ato për fusha të tjera, siç janë farmaceutika dhe druri.
    Deri më tani, SHBA-të kanë arritur marrëveshje me Mbretërinë e Bashkuar dhe Vietnamin, si dhe një marrëveshje të pjesshme me Kinën.
    Në të tre këto raste, marrëveshjet kanë rritur tarifat, ndërsa çështjet kryesore mbeten të pazgjidhura.
    Bashkimi Evropian (BE) thuhet gjithashtu se është në bisedime që do të mbajnë në fuqi një taksë të përkohshme prej 10% për shumicën e mallrave të dërguara në SHBA përtej afatit.

  • Taksë për beqarët nxit debate në Maqedoninë e Veriut

    Taksë për beqarët nxit debate në Maqedoninë e Veriut

    Foto ilustruese

    SHKUP- Kryeministri i Maqedonisë së Veriut, Hristjan Mickoski ka shkaktuar një debat publik pas deklaratës së tij më të fundit se shteti duhet që të vendosë taksë për personat e pamartuar. Deklaratën, Mickoski e bëri gjatë një interviste televizive, si pjesë të planit të qeverisë së tij për të rritur lindshmërinë. Por edhe pse e përmendi taksën nuk e specifikoi sesa do të ishte shuma që do të duhet që të paguajnë “beqarët” për mungesën e një unaze në gishtin e tyre. 
    “Ne jemi duke shqyrtuar forma të ndryshme për të stimuluar rritjen e lindshmërisë. Një nga idetë është vendosja e një takse simbolike për ata qytetarë që zgjedhin të mos martohen deri në një moshë të caktuar, si mënyrë për të inkurajuar krijimin e familjeve.”
    Por deklarata e tij ka shkaktuar reagime të menjëhershme në rrjetet sociale, ku shumë qytetarë e kanë cilësuar propozimin si të papranueshëm dhe në kundërshtim me të drejtat dhe liritë e njeriut. Edhe organizatat për të drejtat e njeriut kanë shprehur shqetësimet e tyre lidhur me planin e “beftë” të kryeministrit. Po ashtu nuk kanë munguar as kritikat nga opozita. Sipas tyre, maxhoranca duhet të fokusohet tek politikat sociale për t’i dhënë shpresë të rinjve, jo tek politikat e ndëshkimit.
    “Është koha t’u japim njerëzve arsye për të qëndruar, për të dashur, për t’u martuar dhe për të pasur fëmijë këtu, sepse ata besojnë se ka një të ardhme këtu. Zgjidhja për shkallën negative të lindshmërisë dhe emigracionin nuk është në taksat poshtëruese, por në tregimin se secili ka vlerën, mundësinë dhe mbështetjen e vet. Ata që duan të qëndrojnë dhe të ndërtojnë një jetë këtu janë të guximshëm, në vend që t’i ndëshkojmë, duhet t’i mbështesim,”-thanë zyrtarë nga LSDM.
    “Në vend që të ndëshkohen zgjedhjet personale përmes sistemit tatimor, nevojiten politika që mbështesin familjet e reja, kopshte të përballueshme, punësim të sigurt dhe zgjedhje të lirë të partneritetit dhe prindërimit,”-deklaroi rrjeti kundër diskriminimit.
    Por një model të tillë takse ka pasur edhe Shqipëria, gjatë periudhës së regjimit komunist.  Me një dekret që mbante datën 9 Shkurt të vitit 1951, qeveria komuniste e asaj kohe kishte vendosur tatim mbi beqarët. Nuk ishte pak, por niste nga 3% e të ardhurave mujore.
    DOKUMENTI:

    Mbi propozimin e qeverisë, Presidiumi i Kuvendit Popullor nxjerr këtë dekret. Më datë 9 Shkurt 1951 mbi tatimin e beqarëve.
    Neni 1
    Të gjithë shtetasit beqarë, të vejët pa fëmijë dhe të çkurorëzuarit pa fëmijë detyrohen të paguajnë tatim sipas dispozitave të këtij dekreti.
    Neni 2.
    Tatimi mbi beqarët, të vejët pa fëmijë dhe të çkurorëzuarit pa fëmijë merret nga personat me moshë lart nga 20 vjeç deri 50 vjeç për meshkuj dhe lart nga 20 vjeç deri 40 për femrat. Tatimi fillon të paguhet nga 1 Janari pas vitit që pagëdhënësit kanë mbushur 20 vjetët dhe pushon në mbarim të vitit kalendar në të cilin burrat mbushin 50 vjetet dhe gratë 40 vjetët.
    Tatimi fillonte të paguhej nga data 1 janar mbas mbarimit të vitit që personat kishin mbushur 20 vjeç dhe pushonte në mbarim të vitit kalendarik në të cilin meshkujt mbushnin moshën 50 vjeç dhe femrat 40 vjeç. Një taksë e ngjashme u kërkua që të aplikohej edhe në Republikën Serbe të Bosnjës, por propozimi nuk gjeti mbështetje./ZËRI

  • Gjermania mund të vendosë taksë ndaj gjigantëve të teknologjisë

    Gjermania mund të vendosë taksë ndaj gjigantëve të teknologjisë

    Nën kancelarin e ri Friedrich Merz, Gjermania mund të vendosë një taksë të re 10 përqind mbi platformat e mëdha si Google dhe Facebook. Agjencia e lajmeve Reuters raportoi se fraksione politike në vend kanë bërë një marrëveshje për të vendosur taksa ndaj kompanive që ofrojnë shërbime dixhitale.

    “Këto korporata gjenerojnë miliarda dollarë në Gjermani me marzhe fitimi të larta duke shfrytëzuar infrastrukturat vendase por nuk paguajnë asnjë taksë, nuk investojnë dhe i kthejnë mrapsht shumë pak shoqërisë,” kishte thënë Ministri Gjerman i Kulturës Wolfram Wimer gjatë një interviste.
    Vende të tjera në mbarë botën eksploruar idenë e taksimit të të ardhurave gjeneruara online nga kompanitë e mëdha të internetit. Britania, Franca, Italia, Spanja, Turqia, India, Austria dhe Kandaja kanë ligje të tilla që Gjermania po i propozon sot.

    Nëse taksa miratohet, Gjermania mund të shohë një reagim nga administrata e presidentit Trump. /PCWorld Albanian

  • Ishujt Kanarie përjetojnë numër rekord turistësh pavarësisht protestave të banorëve

    Ishujt Kanarie përjetojnë numër rekord turistësh pavarësisht protestave të banorëve

    Tenerife do të prezantojë një taksë të re ekologjike për turistët jorezidentë duke filluar nga viti 2026, në përpjekje për të mbrojtur Parkun Kombëtar Teide – një prej destinacioneve më të njohura në Ishujt Kanarie dhe pjesë e Trashëgimisë Botërore të UNESCO-s. Vendimi i autoriteteve lokale vjen në një kohë kur arkipelagu po përballet me një fluks rekord vizitorësh dhe zemërim në rritje nga banorët vendas për shkak të ndikimeve të turizmit masiv.

    Sipas Institutit Kombëtar të Statistikave të Ishujve Kanarie (INE), mbi 1.55 milion turistë të huaj vizituan ishujt vetëm gjatë marsit – 0.9% më shumë krahasuar me të njëjtin muaj të vitit të kaluar – ndërsa shpenzimet e tyre arritën në 2.43 miliardë euro. Megjithëse kjo rritje shihet si tregues i interesit të lartë për destinacionin, ekspertët thonë se ajo është gjithashtu pasojë e inflacionit.

    Protestat kundër turizmit të pakontrolluar janë shtuar. Gjatë Pashkëve, rreth 80,000 punonjës të sektorit të mikpritjes në disa prej ishujve kryesorë dolën në rrugë për paga dhe kushte më të mira pune. Një tjetër protestë e madhe është planifikuar për më 18 maj nga grupi “Canarias Tiene Un Límite”, që kërkon masa konkrete për të kufizuar numrin e turistëve.

    Përveç taksës së re, autoritetet në Tenerife do të kufizojnë edhe qasjen me automjete private në Parkun Teide, duke zëvendësuar këtë qasje me autobusë elektrikë. Sipas Presidente së Tenerife Cabildo, Rosa Davila, të ardhurat nga kjo taksë do të përdoren për projekte ruajtjeje dhe menaxhimi të qëndrueshëm të mjedisit.

  • Paketa e maleve, Rama nga Kukësi shpjegon procedurat e aplikimit: Për 500 përfituesit e parë, 10 vite nuk do të paguajnë asnjë taksë

    Paketa e maleve, Rama nga Kukësi shpjegon procedurat e aplikimit: Për 500 përfituesit e parë, 10 vite nuk do të paguajnë asnjë taksë

    Nga Kukësi Edi Rama ka prezantuar paketën e maleve, duke u bërë thirrje të gjithëve që të investojnë në agroturizëm, e kryesisht thirrjen ua ka drejtuar emigrantëve.

    Kreu i PS ka shpjeguar procedurën për të përfituar nga paketa, ndërsa tha se për 500 aplikantët e parë që do të regjistrohen dhe do të marrin tokën e të parëve, për 10 vite nuk do të paguajnë asnjë taksë.
    “Pas zgjedhje do të hyjë në fuqi, do fillojmë të fusin më punë paketën e maleve. Paketa e maleve është shumë e thjeshtë dhe është në dispozicion të atyre që duan të investojnë në tokat e të parëve. Duke bërë disa hapa shumë të thjehstë. E para toka që është me pronat faktik por që nuk figuron në letra, shkon në bashki dhe depoziton  kërkesën që t’i njohët kjo tokë si e tij, si e të parëve të tij. Bashkia e përcjellë në këshillin bashkiak dhe bën afishimin për 30 ditë të këtyre pretendentëve.
    Në momentin që mbaron 30 ditëshi dhe personat rezultojnë se janë të pa kontestuar, atëherë këshilli bashkiak u jep vendimin se mund të zhvillojnë investim, dhe më pas bëjnë një projekt dhe më pas në ministrinë e ekonomisë, bëjnë kontratë dhe tokën e marrin më një euro. E investojnë, në momentin kur mbaron investimi marrin leje për regjistrim në hipotekë si pronën e tyre.
    Dhe nëse ndodh që pasi ata e kanë kryer investimin dhe e kanë regjistruar në hipotekë del dikush dhe thotë jo po e kam unë, ky person nuk ka mundësi të ndërhyjë tek ta por shteti merr përsipër ta hetojë dhe nëse del që është e tij dhe e kompenson, ka dhe një gjë tjetër, se e di që na dëgjojnë çunat e Londrës, për 500 aplikimet e para, për 10 vjet nuk do paguajnë asgjë, thjeshtë do bëjnë investimin dhe nuk do kenë asnjë taksë. I 501 do tatohen siç tatohen agroturizmi, por prapë janë shifra të vogla”, tha Rama.

    Top Channel